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生活中心／綜合報導現今的房價持續高漲，讓不少想買房的小資族難以下手，但近日一位月入30K的小資族，在臉書「爆廢公社二館」上，分享了自己買房的故事，直呼：「買房並沒有很難」。▲我爸XX，買房好快。（示意圖／翻攝自臉書爆廢公社二館）原PO表示，現今有許多人都說自己買不起房子，但她覺得純粹是他們「想要住在天龍國，或是有新北市跟台北市的迷思」。因此她認為「買不起台北新北市桃園也是很好的選擇，桃園現在有高鐵火車，或許中古屋跟桃園不是你想要的，但先求有在求好，至少錢不會散掉亂花，到時候什麼也沒買到」。而原PO也分享了自己的買房故事「我月薪3萬多，1個月花1萬2，1個月存1萬8，老公薪資付房租，而我自己賺的自已花，我沒買車，車子是老公的，我18歲開始給家人5000元~10000元，到35歲家人還我這筆錢，在加上我自已從18到35存的錢變成了頭期款」。如果一間桃園市區25年、2房、350萬的舊大樓，只要花6年就可以擁有自備款，一個月房貸才1萬5等於就是房租，加上桃園現在有台鐵通勤也很方便。最後她也語重心長的直呼「我月薪也才3萬多而已也敢買房，房子買了3年還因為買房子，讓我從懶惰變得勤勞而更努力工作，讓我從亂花錢變節儉，買房讓人有歸屬感，買房並沒有很難，勸大家名牌跟汽車都不要先買，先買房子在買汽車，省吃儉用拿去買房子最實在」而文章曝光後，卻被網友酸爆「不好意思！我要自己付房租，水電雜七雜八的費用，還要養家人怎麼買房呀」、「靠別人買的房沒什麼好勵志的」、「妳老公知道妳在這裡把秘密都說出來嗎」、「我只看到一句話，就是老公薪資付房租，當然買房容易啊」、「靠別人靠的很心安理得，還靠出心得，自己賺自己花，房租還讓老公花，厲害」、「羨慕很棒的家人跟很棒的老公哦！買房真是簡單呢」。更多三立新聞網報導女騎士包包拉鍊沒拉他好心提醒 一催油門結局超母湯他曝夏天洗澡超好用「去油」神物 網推爆：內行人才知道洗澡時快遞員送貨！女大生披浴巾開門 一句話場面超尷尬韓國新款女裝激似喪禮「孝服」 網驚嘆：孝女時代誕生！

工商時報【薛紹苓】農業的問題，在這幾年成為全民運動，雖然，大家不一定務農，但都是農產品消費者，我相信當越來越多非農業領域的人共同參與農業並關心台灣農業，會讓台灣農業更進一步。台灣專業農民約在55萬到60萬間，大概占全台灣總人口的2.3％，跟其他已開發國家比較起來，我們的從農比例其實不低。而台灣農業現在的問題，並非我們農民不努力，而是無法貨暢其流；我們應該要去關心農民的生活品質，可能周一到周五，他們每天在田裡辛勤工作；六日時，要搬著農產品，去小農市集擺攤。這樣的日子完全沒有生活品質可言，不但無法兼顧「生態」與「生產」，也喪失了農業競爭力。明道大學位於南彰化，地處台灣重要農業生產區，本著回饋在地鄉親與善盡大學社會責任的態度，創校即成立全國獨一無二的精緻農業學系，傾全校資源帶動周邊鄉鎮產業升級與農產加值化。兩年前接受科技部的委託，結合成功大學、交通大學、金屬工業研究發展中心，與德能科研等產官學研單位，共同開發垂直太陽能板的漫射光調控科技溫室，精準控制日光照射角度，兼顧植物生長與太陽發電的關鍵技術，以立體化、規模化及標準化生產精緻作物。我們也把農場所使用的農機具轉為電力驅動，整合太陽能與風能發電循環利用，為建構台灣農業「新生活」、「新生產」、「新生態」提供最佳解決方案。

工商時報【陳昱光╱台北報導】新商品指數投資證券（ETN）已於4月30日在台上市，元大證券率先推出連結臺灣指數公司發布的「特別股混合高股息20報酬指數」ETN（020008），首日掛牌成交金額近3,000萬，買氣熱絡。為推廣ETN商品，元大證券祭出掛牌前三日送咖啡活動，只要是元大證券客戶，買一張「元大特股高息20報酬指數ETN」，即送大杯那堤咖啡券2張，每日限量100份，昨首日咖啡即被秒殺，並創下開盤1分鐘成交近600張的紀錄。「特股高息20報酬指數」篩選市值及流動性符合標準的上市特別股，以及符合市值規模、流動性標準、現金股利等條件的上市普通股，構建兼具股息穩定、股利率高、波動度低之股票組合。目前，指數權重前十大成分股為中華電、國泰特、國泰金乙特、富邦金乙特、台灣大、富邦特、廣達、遠傳、華碩、台新戊特。回測過去5年績效顯示，特股高息20報酬指數的股票殖利率為5.02％，比加權指數殖利率3.98％高出1個百分點，表現出色。元大證表示，投資人買進「元大特股高息20報酬指數ETN」，就如同投資上述特別股及高殖利率股，享有同樣的股利股息及股價損益的變化。長線可賺取如同股利再投資之報酬，享受息值收入且有稅負上的優勢。買賣方式和買股票一樣，用證券帳號就可下單，第一次買進需先簽署風險預告書。ETN由券商發行，承諾支付投資人在持有期間內與連結指數完全相同的報酬，故沒有追蹤誤差，另須扣除投資手續費用。ETN是以發行人信用為擔保，且由發行券商負責造市，投資人需謹慎挑選發行券商，以降低可能面對的信用風險，並享受較好的造市品質。此外，ETN設有到期日及提前強制贖回的機制，投資前應詳閱公開銷售說明書。為幫助更多投資人認識ETN，元大證券於5月10日、5月20日及6月28日，分別於高雄、台北及台中舉辦投資講座，可至證交所網站報名。

（中央社記者潘姿羽台北2日電）房價偏高一直是民眾心中的痛，中央銀行今天指出，影響近年台灣房價上漲的主因包括預售屋炒作、不動產稅負偏低、遺贈稅大幅調降，以及捷運便捷導致房地產需求增加，而低利率與高房價無必然關聯。台灣房價過去10多年來顯著攀升，甚至引起民怨，也有人認為，台灣長期處低利率環境，是助長房價的原因之一。央行今天指出，影響房價因素眾多，包含需求面、供給面與制度面因素，而影響近年台灣房價上漲的主因，除了預售屋炒作、不動產稅負偏低，全球金融危機後海外投資標的不佳，遺贈稅又大幅調降，使得國人資金匯回並投入房地產；另外，捷運愈來愈便捷，也讓房地產需求增加。至於低利率與高房價有沒有關係，央行拿出國際實證研究，指出低利率與房價暴漲沒有必然的關連性；2001年至2006年間，澳洲、紐西蘭及英國的利率都比美國高，房價漲幅卻比美國高，日本維持低利率，房價卻是下跌。央行強調，不應將房地產價格上漲全歸咎於低利率，金融創新管理不當、房價預期的投機心態、人為炒作及不動產相關制度與供給面因素，均為重要成因。央行也表示，經濟合作暨發展組織（OECD）與國際貨幣基金（IMF）研究顯示，不動產金融制度、不動產稅制、土地使用管制，以及社會住宅政策等執行不當，將不利住宅市場與金融穩定；而供給面的限制也是近年國際大城市房價高漲的主因。（編輯：張均懋）1080502

記者羅伊庭／桃園報導中華民國軍人之友社理事長李棟樑昨日率敬軍團慰訪國防大學，肯定該校為國軍培育優秀軍官幹部，以及提供優質教學品質與學習環境。代表社會各界致敬意李理事長昨日在軍友社秘書長蔡鴻圖等人陪同下，前往國防大學率真校區敬軍慰問，受到官兵熱烈歡迎。期間，李棟樑代表社會各界致贈慰問金及慰問品，犒慰官兵，國防大學校長王信龍上將也回贈紀念品，感謝軍友社長年以來對國軍的關懷與愛護。軍友社永遠與國軍同在李理事長表示，教育訓練是國軍最重要的根本，國防大學更是國軍軍事教育的最高學府，不僅培育允文允武的軍事領導人才，並積極建構國防事務決策研究能量，對整體國防安全貢獻，功不可沒。此次到國防大學敬軍，除了要感謝教職幹部對教育工作的辛勤付出，最重要的就是要讓官兵知道，軍友社跟國軍站在一起，將共同為維護國軍尊嚴努力。關懷之情遍及各部隊此外，王校長也推崇李理事長是軍友社歷來慰訪國軍部隊次數最多、範圍最遠及關懷層面最廣的理事長，同時也表達將戮力培育國防人才，進而將力量擴散到部隊的每個角落，以提升國軍整體戰力。軍友社理事長李棟樑率敬軍團慰訪國防大學，感謝國防大學教職幹部對教育工作的辛勤付出。（記者羅伊庭攝）軍友社理事長李棟樑與國防大學校長王信龍上將暢談敬軍理念，並感謝為國軍培育優秀軍官幹部。（記者羅伊庭攝）軍友社理事長李棟樑感謝國防大學教職幹部對教育工作的辛勤付出。（記者羅伊庭攝）李理事長代表社會各界致贈慰問金。（記者羅伊庭攝）李理事長代表社會各界致贈慰問品。（記者羅伊庭攝）國防大學校長王信龍上將回贈紀念品。（記者羅伊庭攝）

（圖片截自BitoPro官網） 台灣知名數位貨幣交易所幣託（BitoPro），於05月01日16:46，發生部分用戶針對XRP資產轉移漏洞，進行不正常充值，進而產生大量假資產，平台內也出現拋售行為。 根據BitoPro提供給《幣特財經》的聲明，針對上述不正常的XRP交易行為，BitoPro風控系統已經自動啟動。此外，在經過統計後，BitoPro本次損失金額約為新台幣200萬元。 該交易所除了承諾將會承擔該筆損失之外，在進行回溯（rollback）交易期間，幣託也暫停了XRP交易、加值與提現功能，並已經鎖定部分異常帳號。 根據該交易所營運團隊發布的公告，BitoPro針對本次事件的處理方案有以下六項： • 幣託本著保護用戶權益，將針對2019/05/01 16:46:00（UTC+8）至 2019/05/01 22:45:00 (UTC+8)的XRP異常交易，進行資產正常化處理。 • 未完成的XRP/TWD、XRP/BTC、XRP/ETH、XRP/USDT、XRP/TTCode訂單，除異常帳號之外，將於5/3 00:00:00前完成撤單及歸戶。 • 已完成的XRP/TWD、XRP/BTC、XRP/ETH、XRP/USDT、XRP/TTCode訂單，會針對2019/05/01 16:46:00（UTC+8）至 2019/05/01 22:45:00 (UTC+8)期間的交易訂單，進行資產回溯。 • 被鎖定的異常帳號，BitoPro將逐筆確認並回溯資產。 • 針對已完成的異常交易訂單，BitoPro將全數返還手續費。 • BitoPro交易所將針對用戶資產全面提升資安風控系統，以維護用戶資產安全。 BitoPro並於公告中表示，未來BitoPro將持續優化風控系統，建構更多安全措施，遏止此類事件的發生，並減少其對BitoPro用戶的影響。

娛樂中心／綜合報導國際天王周杰倫，與嫩妻昆凌結婚後，生了兩個可愛的小孩女兒小周周（Hathaway）及兒子Romeo，一家四口家庭生活相當甜蜜，昨（1）日他在IG曬出兒子Romeo追鴿子的影片，超萌的畫面，讓大票網友瞬間融化。▼▲周杰倫目前為兩個孩子的爸，時常與粉絲分享孩子的可愛日常。（圖／翻攝自昆凌IG）周杰倫昨日曬出與兒子的可愛影片，畫面中，Romeo穿著牛仔襯衫，背影相當帥氣，目前快2歲的他，似乎對外界充滿好奇心，只見他專心地看著前方的鴿子，不斷地跟在牠身後，雖然步伐算穩，但偶爾還是會讓人有種快要跌倒不穩的感覺，相當可愛。▼▲周杰倫曬出兒子追鴿子的可愛畫面。（圖／翻攝自周杰倫IG）只見周杰倫表示「Before daddy's concert（在爸比的演唱會前）」父子倆溫馨又甜蜜的互動，瞬間融化大票粉絲，紛紛留言：「背影都這麼可愛」、「跟姐姐一樣喜歡追著鴿子」、「天啊！兒子和爸爸一樣帥」、「背影都超可愛，像爸爸！」▼▲周杰倫「慈父」的樣貌，通通被昆凌捕捉下來。（圖／翻攝自昆凌IG）更值得注意的是，昆凌事後也在自己的IG上曬出影片，只見畫面中，周杰倫正悄悄拿著手機，跟在Romeo身後，偷拍下兒子追鴿子的過程，國際天王的「慈父模樣」全被昆凌記錄下來，只見她笑說：「螳螂捕蟬，黃雀在後。」一家人的午後甜蜜時光，讓人稱羨不已。更多三立新聞網報導周杰倫「全家福」首曝光！一家4口畫面甜爆 愛女正面Q爆周董寵妻技能UP？昆凌上班「搭這個」…超狂交通工具曝光揮別心機閨密！鮪魚揪阿翔「甩尾扮美人魚」低頭炸出深溝高衩裙開到腿根！風一吹…隋棠雙腿全露「絕對領域」被看光

中國時報【張立勳╱台北報導】民進黨總統初選陷入僵局，前行政院長賴清德堅持依循民主機制走完初選，蔡英文總統也表現出連任決心，黨內上演蔡賴之爭。資深媒體人陳國祥3日評論2人「何必硬頸呢？」當權派絕不讓賴初選過關，賴神美夢難圓，與其繼續向世人展露沒有下限的惡行，還是退了吧，即使不能贏得掌聲，至少可以表現對民進黨的不忍，贏得真愛民進黨的美名。陳國祥昨在《美麗島電子報》發表「賴清德罪該萬死，應退選表真愛！」評論，他表示，雖然賴清德出來參選是因為3月16日立委補選輔選驚險過關，驚覺民進黨極不得人心，基層對蔡總統更是深惡痛絕，不過，賴拋出參選聲明後，不但聲勢拉不起來，連初選都可能被沒收。他指出，賴清德一而再再而三拒吃「圓仔湯」，還痛斥蔡總統及黨中央透過各種管道，只是在講「某某配」，有失民主精神，果若如此，距離惡的距離是零。陳國祥勸賴清德何不覺悟、何必硬頸？反正民進黨已經不在意民主這玩意，賴清德的堅持等於揭穿了黨內一個大家心知肚明而不好說明的共識，那就是一旦初選，蔡總統可能輸，也等於否定民進黨的執政績效。他向賴清德呼籲，不要「呷緊弄破碗」，弄破自己的小碗，連帶也弄破黨的大碗公，真是罪大惡極，反正下次大選，理所當然就是賴清德披掛出征。陳國祥評論，賴清德與其堅持走完初選，在過程中使民進黨醜態畢露，不如退選，至少可贏得真愛民進黨的美名。

愛情長跑8年已經很不容易，能在工作上一路相互扶持更不簡單；華語樂壇組合「慢慢說」可是罕見的正宗情侶檔，拿過金曲獎，也因此陷入創作低潮，新專輯《1+1<3》靠著小倆口攤在家中分享生活、鬥嘴抬槓，再度重回天馬行空的音樂想像空間，熱鬧繽紛。「慢慢說」檯面上是主唱跟吉他手的組合、檯面下是交往多年的男女朋友，主唱利得彙負責社群跟粉絲互動、沈志方負責音樂製作，但歌曲都是一起寫旋律、再由女生天馬行空發揮創意填詞。2人每逢理念不合都直來直往、毫不妥協，伴隨而來的就是互相不爽，久而久之竟然變成一種最好的溝通模式。分享經歷 一起找風格但沈志方還是偶爾被戳傷：「我寫的旋律滿潮的，卻被她說『俗』，覺得晴天霹靂。」利得彙也被男友回敬：「妳懂什麼？」但其實她2006年就參加綜藝節目《快樂星期天》的校園歌喉戰比賽出道，出過一張合輯跟個人專輯，算是沈志方的歌壇大前輩。一手包辦自己專輯的音樂創作，靈感都是一起討論的經歷，他們每天都會跟對方聊「今天發生了什麼事情」，完全是老夫老妻的生活，找到主題跟風格後開始著手。利得彙透露，兩人公私都黏在一起，寫歌時穿著背心、短褲軟爛攤在家裡，有fu就寫歌、沒靈感就打電動，工作中充滿生活化的情緒。像新專輯中的〈Will You Miss Me〉是之前利得彙接了音樂劇邀約、得跟男友分開2個月，在沈志方支持下鼓起勇氣北漂工作，2人難分難捨誕生的創作。拋開得獎 重拾幽默感而〈再見快樂〉則是沈志方看完日本動畫後譜的曲、利得彙在毫無溝通下，就交出幾乎不用修改的歌詞，用「愛」作為創作的基準點，果然能有超乎常人的默契。2014年慢慢說推出首張專輯就拿下金曲獎最佳演唱組合，2年後再推作品，反而困在「超越前作」的壓力，太過沉重；這次第3張專輯《1+1<3》在製作時就堅持要「好玩、沒有框架」，把拿金曲當成緣分，才找回趣味幽默。主打歌〈自導自演〉在專輯推出前搭上熱播宮鬥劇《延禧攻略》，砸錢買下打歌的大好機會，他們笑說，這可是讓唱片公司老闆賣車換現金拚來的曝光，趁勢讓慢慢說的討論度又回溫。8年感情 慢慢說更多鏡週刊報導黑歷史被彭浩翔揪出 陳靜自婊胸大無腦開價10萬求她賣內褲 阿筌2年沒男友很想要撩上安心亞 吳品潔假凶狠破功更多新聞報導子瑜童年照曝光 從小美到大的證據就在這TWICE日籍團員Sana告別平成 惹怒網友爺孫戀玩完 前港姐曝和百億富尪離婚薔薔放送吸毒畫面 神智不清模樣全曝光劉濤73公斤模樣曝光「照樣一字馬」【健康大調查】你給自己「免疫力」幾分？今日最夯新聞流量前3名「逃亡潮」一年132獨董不幹了月賺30萬 帳戶剩300 決定離婚第4次結婚 泰王娶衛隊司令官立后今日娛樂熱門影音

工商時報【李娟萍╱台北報導】資金行情持續推升台股5月震盪攻堅，根據統計，外資今年來回補上市櫃（含債券ETF）達2,068億餘元，正式超越去年3,686億餘元賣超金額的一半。法人表示，資金及基本面雙行情啟動，台股5月天挑戰去年的11,270點波段新高。台股3日開盤不久，就突破前一日高點11,046點，盤面由台積電領漲，加權指數一路震盪走高，終場上漲91.81點，收在波段高點11,096.30點，成交量能放大至1,160億元。法人指出，在資金主旋律不變下，科技產業第二季將脫離景氣谷底、營運倒吃甘蔗，有望帶動台股加權指數再創新高。根據統計，外資2018年上市櫃（含債券ETF）賣超台股金額達3,686.34億元，2019年到5月3日止，外資回補上市櫃（含債券）金額已達2,068.29億元，超過去年賣超的一半，法人預期，外資回補空間仍大。國泰投信董事長張錫分析，台股萬一行情再現，上市櫃公司雖第一季財報數字欠佳，卻未見台股指數拉回修正，主要原因是「錢很多」，資金充沛提供台股下檔支撐。張錫說，美國聯準會今年升息機率不高，美元指數不升，資金將流回新興市場，在亞股之中，台股配息率高，現金殖利率近4％，且匯率穩定，科技產業強，與美科技股連動性高，近日蘋果、高通及AMD公布的財報皆優於預期，也對台股相關供應鏈有利。第一金投顧董事長陳奕光則指出，外資3日加碼買進台股41.5億元，期貨淨多單增加至60,751口，期現貨偏多態勢未變，因此，在外資對台股未出現大舉賣超之前，建議投資人仍可偏多操作。陳奕光認為，今年電子股的「五窮六絕」模式將被打破，從台積電總裁魏哲家之前在法說會宣告，下半年半導體將強勁反彈可知，第一季因中美貿易大戰及調庫存導致的衰退，應是電子產業谷底，全球央行持續寬鬆政策，「資金為王」，預期台股在基本面回升下，指數有望緩步墊高，挑戰去年的11,270點波段新高。